对此，中原地产首席分析师张大伟指出，市场传闻政策变化，所以大量房企融资井喷。过去几个月海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，对于部分房企非常重要的海外融资明显减少，少数融资也面临高价的可能性。但随着6月海外疫情的部分缓解和国内房地产市场的平稳，融资窗口再开，房企大额海外融资再次发布。

　　提前还款公司增加

　　值得注意的是，与上述房企热火朝天地发布融资计划不同，不少房企提前赎回发行债券，提前偿还债务。

　　11月26日，融创中国公告，提前赎回一笔2021年到期美元票据。公告显示，公司于2019年1月15日发行于2021年1月到期的本金总额为6亿美元的8.375%优先票据。票据由公司若干现有附属公司提供担保，并于新加坡证券交易所有限公司上市。截至本公告日，票据未偿还本金余额为5.614亿美元。11月26日，公司根据购买要约所载的条款及在其所载的条款及条件规限下，提出按票据购买价以现金购买部分未偿还票据的要约。就票据本金额中每1000美元而言，应付获接纳购买票据的合资格持有人的票据购买价将为1008.5美元。

　　11月23日晚，中骏集团公告称，已于赎回日期赎回本金总额为5亿美元的全部未偿还2021年票据。赎回价相当于票据本金额的100%加上适用溢价及截至赎回日期（但不包括该日）的应计而未付的利息。现无未偿还的已发行2021年票据。公司认为赎回将不会对其财务状况造成重大影响。赎回后，2021年票据将被注销并于2020年12月1日营业时间结束时于香港联合交易所有限公司撤销上市。

　　此前，中国恒大也连续发布多笔提前偿还到期债务的公告。公司指出，10月13日中国恒大提前偿还两笔公司债，本息合计114.27亿元；10月20日，全额偿还40亿港元夹层融资；10月23日，提前赎回121.29亿港元优先票据。随着该笔121.29亿港元优先票据提前赎回，中国恒大已将2020年到期债券偿还完毕。